配筋検査もいよいよ最上階の５階床分となり、 残すは屋根スラブの配筋検査のみ。 これまで通り、配筋本数やサイズに不整合がないか、スペーサーによるかぶり厚さの確認、 配筋納まりなどを確認していく。 この日の福岡は猛暑日。関係者の皆さん暑い中の検査お疲れ様でした。

糸島市でアパート２棟建ての計画があるため、現地調査へ。 敷地面積1,000㎡超の計画地は、雑草が生い茂っていて全貌を把握することはできなかったが、 5分も歩けば海がある好立地な場所。 その後役所に出向き、確認申請に必要な条件確認を行う。...

１階部分は壁下地となる軽鉄を工事中。 ３階は壁・天井にボードが貼られ内装の形が見えてきた。 元々原設計では鉄骨梁を表す予定だったが、既存の施工状況を踏まえ、 天井を貼る設計に切り替えた。 階段は、鉄部の段裏やササラ、手摺を先行塗装。 今後は踏面に仕上材を施工していく。...

外部足場が外れ、外壁がお目見え。 全体を黒で塗装し、落ち着いた雰囲気の外観とした。 また白い壁の部分にはシャッターが設置され、その後黒塗装、そして上部に庇が取り付く予定。 裏側に元々あった植栽は撤去され、最終的に舗装をし、駐輪場として今後利用予定。

エントランスサインの取付位置と文字サイズ、前面道路からの見え方について施主確認を行う。 また２階部分の型枠も外れ、住戸内部の空間が見えてきた。 床が下がっている場所にはユニットバスなどの住宅設備が配置される予定で、配管勾配を確保する為にあえて床を下げている。

外装工事の作業も終盤となり、外部足場が外れる前の三者検査を行う。(設計、施工、施主) 屋上は既存の表層防水層のみ撤去し、下地は再利用。 その上から新しくアスファルト防水を施工し、 笠木は一旦取り外した後、高圧洗浄をかけて再利用する。 外壁仕上げは、マスチック塗装とした。...

１階エントランス廻りと住戸内の仕上げについて施主とデザイン検討。 タイルやクロス、フローリングなどのサンプル確認や、パースを用いて全体のイメージ共有を行う。 細かいアクセント部分を残して、大方の方向性が見えてきた。 ７月からは２階住戸の内装工事に着手する。 仕上りがとても楽しみ。

４階床部分の配筋検査を行い、特に問題なく終える。 同時期に１階の型枠が外れた為、コンクリートの躯体が表れてきた。 写真は駐車場部分となり、天井に打ち込まれている青い断熱材によって、２階床の断熱性を確保している。 ７月中旬に上棟予定。...

２・３階は軽鉄が組み終わり、ボード貼りの最中で １階は天井下地材を施工中。 平行して、オーナーとの内装材の打合せを行い、大方の方向性が決まりつつある。 改修棟もぼちぼち仕上工事にはいるので、早く仕上材を決めなければいけない。 7月末の完成予定。

土地の魅力を引き出すこと。 高低差がある土地は、崖条例の対象となり、既存擁壁の取り扱いや建物の配置計画に影響を受ける為、 場合によっては建築不可能となる。 こういった土地は比較的に安価で販売されていることが多いので、法的にクリアできるのであれば...

直方市に住宅の計画があるため、現地調査へ。 計画地はほぼフラットだけど、隣接している擁壁が、 急傾斜地崩壊危険区域内に該当しているため、行政との協議が必要。 特殊な敷地は比較的安価で購入できるので、計画次第ではとてもお買い得になる場合がある。...

定例後に現場確認。 現在は５階中、２階部分の壁にあたる型枠を建て込みしている最中。 一般的に低層階は上層階に比べて不人気だけど、立地の特性上、２階バルコニーからは、公園に植えられている木々を借景として楽しめる。 植物好きというのもあるが、個人的におすすめのフロアで、上層階に...

社員寮から事務所にリノベーションを行う改修棟の内部解体が、終わったタイミングでの現場立合い。 壁の黄色い部分は元々使用されていた吹付ウレタンフォームと呼ばれる断熱材。 コストダウンと施工期間短縮を理由にこのまま断熱材を利用し、ZEB readyを取得しようと考えている。...

福岡市による試掘調査の立合い。 黒く濃くなっているところが、竪穴式住居の柱跡。 鋼管杭など文化財に影響がある基礎工事を行う場合は、事前に本掘調査が行われる為、着工が予定より1～2カ月程度遅れる見込み。 文化財に影響ない範囲での地盤補強であれば、そのまま工事を行ってよい為、構...

１階柱部分の配筋検査を行う。 構造図と施工状況との整合性を確認し、特に問題なく検査を終える。 最近天候が良くないのが気がかりではあるけれど、そこは遅れが生じないよう祈りつつ、連休明けにも２階床の配筋検査を行う予定。 青いボードがコンクリート床下に埋設される断熱材で、地面から...

築40以上が経過した住宅の改修相談を受け、現地調査へ。 雨漏りによる建物の損傷がひどく、壁の欠損や床のたわみ等が見受けられた。 今回親子3人で暮らす為のフルリノベーションをご希望。 予算やご要望を一通り確認し、間取りや耐震性、断熱性、給排水のルートについて説明する。...

建物を支える構造上重要な基礎部分の配筋検査をA棟とB棟の2棟分行う。 基礎サイズによって配筋する鉄筋本数が違うので、構造図を基に各部位ごとに鉄筋本数や仕様を確認する。 また型枠と鉄筋の離隔距離の確認。 （かぶり厚さといい、不十分な場合、鉄筋の腐食や強度低下につながります)...

ヒアリングを基にプランとボリュームパースを提案。 好みや要望を整理するためのたたき台として作成。 これから打合せを重ね、予算や機能性・意匠性の整合を取りながら、設計をブラッシュアップしていく。 土地活用や資産運用など、様々な要望・条件を踏まえ、ゼロからの設計をすることは簡単...

監理業務として携わったテナントビルの竣工検査立会い。 博多駅まで徒歩10分圏内かつ、御笠川に隣接したロケーションに優れたテナントビル。 設計は別事務所で行い、弊社は現場監理のみの業務である。 鰻の寝床と呼ばれそうな敷地に計画されたビルは、面として存在感のあるファサードがとて...

申請業務のお手伝いとして携わった保育園の設計検査立合い。 あたり前だけど、子供には子供のモジュールがある。 僕が携わる設計は、基本的に大人基準での設計を進めることが多い。 階段の段差、椅子・机の高さ、手洗いの高さ、視線の設定など大人と子供は違う。...