糸島の計画 現地調査

糸島市でアパート２棟建ての計画があるため、現地調査へ。

敷地面積1,000㎡超の計画地は、雑草が生い茂っていて全貌を把握することはできなかったが、

5分も歩けば海がある好立地な場所。

その後役所に出向き、確認申請に必要な条件確認を行う。

市街化調整区域内の為、簡単には建築が出来ない場所であることが判明。

建築審査会を受け、建築許可を受ける必要があるとのこと。

また開発許可も必要な敷地であることから、申請関係と設計に少し時間がかかりそう。

書面の不動産情報だけでは読み取れないことはたくさんあるし、間違った情報掲載もまれにある。

それに役所協議を行って、初めてわかる情報も結構ある。

一般の方が気づかないことも、僕ら専門家だと気づく内容もあるので、

不動産購入を検討されている方は、専門家の僕らを是非頼ってほしい。

土地の魅力を引き出すのが仕事のひとつだし、購入後の不用意な事態を極力減らすことが出来ると思う。

(申請費、擁壁工事、建築制限などなど)

100均みたいに、お試しで買おうとはなかなか出来ない額なので、

リスクヘッジを考えて、お互いwin-winの仕事が出来たらいいなと思う。