改修棟の設計・施主検査。 内部建具の取付工事が一部行われているが、大方完成したので設計・施主検査を行う。 床・壁・天井に汚れや傷、建具や器具の取付に問題ないか確認していく。 今回の改修は社員寮から事務所にリノベーションをおこなったもの。...

エントランス廻りでは照明器具や仕上げ材が貼られ、倉庫部分では床材も貼られほぼ完成となり、美装を残すのみ。 エントランスや各階のサイン工事は残工事として残りそうだが、今月末の完成予定。

多少雨も降ったけれど、特に問題なくA棟・B棟のコンクリート打設が終わり、無事に上棟を迎える。 暑い中、現場の皆さんお疲れ様でした。 今後は本格的に内装工事が始まる。 この時点で、内装材の仕様はほぼ決定している為、後は仕上りを待つのみ。...

内装工事も順調に進み、順次、床・壁・天井に仕上材が施工されている。 ２階は社員席を固定しないフリーアドレスと考えており、変則的で遊び心のあるカジュアルなデザインとしている。 一方、３階は固定席と考えている為、２階と比較しても少し落ち着きのある空間デザインとしている。...

屋根部分の型枠工事が終わり、明日コンクリート打設予定。 コンクリート打設が終われば、形式上は上棟となり、 いよいよ躯体工事も終盤に差し掛かってきた。 天気のくずれは無さそうだけど、急変しないことを祈るのみ。 上棟が楽しみだ！

２階の住宅設備(ＵＢ)が設置されている。 間仕切り壁をつくる前に、ＵＢなど大きい設備を設置する。 また置き床も順次施工されている。 給排水管は床上で転がすことが多いので、施工空間の確保と防音性を高める意味で置き床を採用している。

３階では外部サッシが取付き、内部の給排水工事を行っており、 住宅設備(ＵＢ、ＷＣ、洗面、キッチン)を設置する前の先行工事となる。 梁の一部は、モルタルにて下地調整を行う。 ここの梁下に住戸間の界壁を設ける。 外部工事では、Ａ棟とＢ棟をつなげるExp.Jの下地処理中。...

屋根部分の配筋検査に立ち会い。 下の階同様に要所を確認し、問題なく終わる。 ３階部分のバルコニーでは、排水溝部分にモルタルを用いて下地処理を行っている。 その後、塗膜防水を施す予定。 また同様に避難ハッチが取付けられている。

１階部分はボード貼、及び建具枠取付中。 倉庫は天井材・照明器具が取り付けられており、壁は下地で使用するボードをそのまま仕上材として利用する。 喫煙室、更衣室は下地のボードを貼り終え、これから仕上材を施工していく。 エントランスは既存のタイルをはつり終え、上がり框を先行して施...

２階部分はクロス施工前の下地処理中(パテ処理)。 ボードを貼る前に、先行してカーテンＢＯＸや建具枠を取り付ける。 床材は汚さないように、極力施工の最後に行う。 階段部分にもボードが貼られ、徐々に仕上がってきている。

屋根型枠を建込み中。 躯体工事も最上階の屋根部分まで進んできた。 鉄筋の配筋、コンクリート打設を経て今月24日に上棟予定。

３階部分は内装工事中で、クロスを施工している。 ボードのビス穴や継ぎ目部分の不陸をパテ処理することで、 下地の不陸を拾わない綺麗な仕上がりとなる。 トイレ部分は床材は施工済みで、今はライニングの下地を施工していている。 外観もシャッター枠が取付き、庇と部分的な外構工事を残し...

いつも工事でお世話になっているイクスワークスさんが設計施工された マンション改修工事の内覧会に参加。 元々、設計を弊社、施工をイクスワークスと考えていたのだが、 予算の都合上、弊社を通さずにイクスワークスに一式請け負って頂いた。 仕事の丁寧さはさすがイクスさん。...

１階部分は壁下地となる軽鉄を工事中。 ３階は壁・天井にボードが貼られ内装の形が見えてきた。 元々原設計では鉄骨梁を表す予定だったが、既存の施工状況を踏まえ、 天井を貼る設計に切り替えた。 階段は、鉄部の段裏やササラ、手摺を先行塗装。 今後は踏面に仕上材を施工していく。...

外部足場が外れ、外壁がお目見え。 全体を黒で塗装し、落ち着いた雰囲気の外観とした。 また白い壁の部分にはシャッターが設置され、その後黒塗装、そして上部に庇が取り付く予定。 裏側に元々あった植栽は撤去され、最終的に舗装をし、駐輪場として今後利用予定。

外装工事の作業も終盤となり、外部足場が外れる前の三者検査を行う。(設計、施工、施主) 屋上は既存の表層防水層のみ撤去し、下地は再利用。 その上から新しくアスファルト防水を施工し、 笠木は一旦取り外した後、高圧洗浄をかけて再利用する。 外壁仕上げは、マスチック塗装とした。...

１階エントランス廻りと住戸内の仕上げについて施主とデザイン検討。 タイルやクロス、フローリングなどのサンプル確認や、パースを用いて全体のイメージ共有を行う。 細かいアクセント部分を残して、大方の方向性が見えてきた。 ７月からは２階住戸の内装工事に着手する。 仕上りがとても楽しみ。

４階床部分の配筋検査を行い、特に問題なく終える。 同時期に１階の型枠が外れた為、コンクリートの躯体が表れてきた。 写真は駐車場部分となり、天井に打ち込まれている青い断熱材によって、２階床の断熱性を確保している。 ７月中旬に上棟予定。...

２・３階は軽鉄が組み終わり、ボード貼りの最中で １階は天井下地材を施工中。 平行して、オーナーとの内装材の打合せを行い、大方の方向性が決まりつつある。 改修棟もぼちぼち仕上工事にはいるので、早く仕上材を決めなければいけない。 7月末の完成予定。

直方市に住宅の計画があるため、現地調査へ。 計画地はほぼフラットだけど、隣接している擁壁が、 急傾斜地崩壊危険区域内に該当しているため、行政との協議が必要。 特殊な敷地は比較的安価で購入できるので、計画次第ではとてもお買い得になる場合がある。...