１階部分は壁下地となる軽鉄を工事中。 ３階は壁・天井にボードが貼られ内装の形が見えてきた。 元々原設計では鉄骨梁を表す予定だったが、既存の施工状況を踏まえ、 天井を貼る設計に切り替えた。 階段は、鉄部の段裏やササラ、手摺を先行塗装。 今後は踏面に仕上材を施工していく。...

外部足場が外れ、外壁がお目見え。 全体を黒で塗装し、落ち着いた雰囲気の外観とした。 また白い壁の部分にはシャッターが設置され、その後黒塗装、そして上部に庇が取り付く予定。 裏側に元々あった植栽は撤去され、最終的に舗装をし、駐輪場として今後利用予定。

外装工事の作業も終盤となり、外部足場が外れる前の三者検査を行う。(設計、施工、施主) 屋上は既存の表層防水層のみ撤去し、下地は再利用。 その上から新しくアスファルト防水を施工し、 笠木は一旦取り外した後、高圧洗浄をかけて再利用する。 外壁仕上げは、マスチック塗装とした。...

１階エントランス廻りと住戸内の仕上げについて施主とデザイン検討。 タイルやクロス、フローリングなどのサンプル確認や、パースを用いて全体のイメージ共有を行う。 細かいアクセント部分を残して、大方の方向性が見えてきた。 ７月からは２階住戸の内装工事に着手する。 仕上りがとても楽しみ。

４階床部分の配筋検査を行い、特に問題なく終える。 同時期に１階の型枠が外れた為、コンクリートの躯体が表れてきた。 写真は駐車場部分となり、天井に打ち込まれている青い断熱材によって、２階床の断熱性を確保している。 ７月中旬に上棟予定。...

２・３階は軽鉄が組み終わり、ボード貼りの最中で １階は天井下地材を施工中。 平行して、オーナーとの内装材の打合せを行い、大方の方向性が決まりつつある。 改修棟もぼちぼち仕上工事にはいるので、早く仕上材を決めなければいけない。 7月末の完成予定。

直方市に住宅の計画があるため、現地調査へ。 計画地はほぼフラットだけど、隣接している擁壁が、 急傾斜地崩壊危険区域内に該当しているため、行政との協議が必要。 特殊な敷地は比較的安価で購入できるので、計画次第ではとてもお買い得になる場合がある。...

定例後に現場確認。 現在は５階中、２階部分の壁にあたる型枠を建て込みしている最中。 一般的に低層階は上層階に比べて不人気だけど、立地の特性上、２階バルコニーからは、公園に植えられている木々を借景として楽しめる。 植物好きというのもあるが、個人的におすすめのフロアで、上層階に...

１階柱部分の配筋検査を行う。 構造図と施工状況との整合性を確認し、特に問題なく検査を終える。 最近天候が良くないのが気がかりではあるけれど、そこは遅れが生じないよう祈りつつ、連休明けにも２階床の配筋検査を行う予定。 青いボードがコンクリート床下に埋設される断熱材で、地面から...

築40以上が経過した住宅の改修相談を受け、現地調査へ。 雨漏りによる建物の損傷がひどく、壁の欠損や床のたわみ等が見受けられた。 今回親子3人で暮らす為のフルリノベーションをご希望。 予算やご要望を一通り確認し、間取りや耐震性、断熱性、給排水のルートについて説明する。...

建物を支える構造上重要な基礎部分の配筋検査をA棟とB棟の2棟分行う。 基礎サイズによって配筋する鉄筋本数が違うので、構造図を基に各部位ごとに鉄筋本数や仕様を確認する。 また型枠と鉄筋の離隔距離の確認。 （かぶり厚さといい、不十分な場合、鉄筋の腐食や強度低下につながります)...

ヒアリングを基にプランとボリュームパースを提案。 好みや要望を整理するためのたたき台として作成。 これから打合せを重ね、予算や機能性・意匠性の整合を取りながら、設計をブラッシュアップしていく。 土地活用や資産運用など、様々な要望・条件を踏まえ、ゼロからの設計をすることは簡単...

監理業務として携わったテナントビルの竣工検査立会い。 博多駅まで徒歩10分圏内かつ、御笠川に隣接したロケーションに優れたテナントビル。 設計は別事務所で行い、弊社は現場監理のみの業務である。 鰻の寝床と呼ばれそうな敷地に計画されたビルは、面として存在感のあるファサードがとて...

約30坪の敷地に建つ木造３階建てマンションの計画。 今回は既存建物の解体工事と、確定測量が終わったので、改めて現地確認を行う。 狭小地で敷地に余裕がない計画は、小規模とはいえ難易度が高く、計画に少々てこずりはしたものの、 オーナーの納得行くプランがご提案出来て一安心。...

3月1日。愛宕の事務所　既存建物の解体工事に立ち会う。 解体後は、社用車の為の駐車場として利用予定。 計画上、既存建物は残らないのだけど、むき出しの梁・柱をみると、何かこの建物に付加価値を与えれないかと、ついつい考えてしまう。...

2月13日。 杭工事を行う前の試験堀に立合いました。 試験堀によって取得された土壌サンプルを分析することで、土壌の種類、含有物質、密度、粘性、水分含有量などの特性を評価し、地下水位の確認や、地盤支持層の確認、設計時に行ったボーリング調査の土質と相違がないかなどの確認を行いま...

一昨年から進めてきた計画も、1月12日に無事地鎮祭を迎えることが出来、これからいよいよ現場が動き出します。 今回の計画地は運動場に隣接しており、とても開放的で市内でも稀にみる好立地に建つ賃貸マンションです。 今年の10月中旬頃の完成予定となりますので、無事にお引渡しが出来る...

事業拡大に伴い、事務所の新設＋既存宿舎をコンバージョンして新たに事務所とする計画のお話しを頂き、夏から進めてきたプロジェクトの現地調査。 今回はコンバージョンを行う宿舎の現地調査を行い、仕上材・構造材の状況確認や、給排水ルート、電気幹線ルートを確認。...

周辺環境を受け入れることで出来る建築が、居心地の良い空間を住まい手に与えます。 是非、ご覧ください。 ▽空港前の家　/　ENJOY https://www.tk-aa.jp/portfolio-collections/projects/project-enjoy

10月17日。現場は内装工事の最中で、今日はクロス屋さんがメインで入られていました。 大工さんをはじめ、職人さんの仕事がすごく丁寧なので、仕上がりがとても綺麗になっています。 階段吹抜けから差し込む光が、１階にもほどよい明るさをもたらし、とても気持ちの良い空間に仕上がってい...